กสิกรฯคาดธุรกิจอสังหาฯปีหน้าฟื้น

ธนาคารกสิกรไทย คาดการณ์ปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้น ดันยอดสินเชื่อบ้านทั้งระบบโต 8.5% นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ไดัรับผลกระทบจากเศรษฐกิจโดยรวม ส่งผลให้ตลาดสินเชื่อบ้านเกี่ยวกับระบบธนาคารปีนี้จะเติบโตเพียงร้อยละ 6-8 คิดเป็นยอดรวมสินเชื่อบ้านอยู่ที่ 2.7 ล้านล้านบาท  ธนาคารกสิกรไทย  คาดการณ์ปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้น  ดันยอดสินเชื่อบ้านทั้งระบบโต 8.5% ส่วนปี 2558 คะเนว่าตลาดจะเติบโตประมาณร้อยละ 8.5 คิดเป็นมูลค่า 2.9 ล้านล้านบาท ด้วยเหตุที่การขยายโครงการรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ กับปริมาณฑล การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) พร้อมกับการส่งออกปีหน้าจะสูงขึ้นจากปีนี้ที่ติดลบร้อยละ 0.3 สมมุติปีหน้าจะเติบโตได้ถึงร้อยละ 2.0-4.5 ส่งผลภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น สำหรับผลการดำเนินงานสินเชื่อบ้านกสิกรไทยไตรมาส 3 ปี 2557  ธนาคารกสิกรไทย  คาดการณ์ปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้น  ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 35,000 ล้านบาท ประมาณการว่าไตรมาสสุดท้ายจะปล่อยสินเชื่อได้ 12,000 ล้านบาท ทำให้ปี 2557 ธนาคารกสิกรไทยจะสามารถปล่อยสินเชื่อบ้านได้ 47,000 ล้านบาท เติบโตจากสิ้นปีที่แล้วร้อยละ […]

ผลประกอบการอสังหาฯ Q3 ไม่แรง “ปริญสิริ”

“แผ่นดินทอง” แจกแจงไตรมาส 3 รายได้ 772.31 ล้านบาท หลังทยอยรับรู้รายได้จาก 4 โครงการหลักกว่า 335.08 ล้านบาท ผลักดันรายได้ไตรมาส3ขยับสูงขึ้น ด้าน “ปริญสิริ” แจง รายได้ไตรมาส 3 ต่ำกว่าประมาณการ ส่งผลรายได้ลดลง 17.25% นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาส 3 นี้ บริษัทมีเงินรายได้รวมจากการดำเนินธุรกิจ 772.31 ล้านบาท เพิ่มจากไตรมาสเดียวกันเพื่อไตรมาสเดียวกันของปี 56 จำนวน 335.08 ล้านบาท เนื่องจากว่าในปีนี้บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากโครงการบ้านจัดสรร4โครงการ ที่มีการปฏิรูปในปี 2556-2557 กว่า 303.23 ล้านบาท พร้อมทั้งยังมีกำไรจากการขายสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ในการประกอบธุรกิจหลัก หมายถึง ที่ดินในจังหวัดเชียงรายจำนวน 18.09 ล้านบาท จากผลการไปงานของบริษัทข้างต้นส่งผลให้  รายได้ไตรมาส 3 […]

กรุงกวี ไฟเขียว เอสซีจี ไฮม์ นำกลุ่มแบบบ้านเสนอเป็นทางเลือกใหม่แก่ลูกค้า

อ.กนก เหวียนระวี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท กรุงกวี จำกัด ผู้พัฒนาแผนอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกับสนามกอล์ฟ “กรุงกวี” เปิดเผยล่าสุดว่า กรุงกวีได้ จับมือกับ เอสซีจี ไฮม์ ที่สุดของบ้านเหตุด้วยคุณภาพการอยู่อาศัยที่แท้จริง ในการผสานความร่วมมือมอบบ้านที่เพียบพร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยที่ลงตัว ท่ามกลางธรรมชาติพร้อมด้วยระบบนิเวศน์ที่สมบูรณ์ ร่มรื่นสำหรับบรรยากาศสนามกอล์ฟ ที่มีทิวทัศน์สวยงาม ซึ่งเข้ากันได้ดีพร้อมด้วยลงตัวกับแบบบ้านโฉมใหม่ของ เอสซีจี ไฮม์ ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ เพิ่มหน้าต่างเพื่อเปิดมุมมอง เพื่อให้ผู้อาศัยได้สัมผัสความงดงามเพื่อธรรมชาติโดยรอบได้อย่างใกล้ชิด โดยความร่วมมือดังกล่าวจะเริ่มขึ้น นับจากนี้เป็นต้นไป “ความร่วมมือ กรุงกวีได้ จับมือกับ เอสซีจี ไฮม์  ในครั้งนี้ นับว่าเป็นการมอบประโยชน์สูงสุดให้แก่ลูกค้าของโครงการกรุงกวีกอล์ฟคอร์ส แอนด์คันทรีคลับ เอสเตท   สำหรับด้วยศักยภาพของที่ดินทุกแปลงที่พัฒนาแล้วพร้อมกับปลูกต้นไม้ไว้ให้อย่างร่มรื่น ในเวลาเดียวกันสาธารณูปโภคครบครัน ข้อสำคัญเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่น้ำไม่ท่วมจากวิกฤตเมื่อปี 2554   กับโดดเด่นเหมือนกันทำเลทองที่เอื้อต่อการเดินทาง ด้วยเหตุว่าตั้งอยู่บนจุดตัดด้วยถนนสายหลัก 2 สาย คือ ถนนรังสิต-นครนายก พร้อมด้วยติดจุดขึ้น-ลงวงแหวนตะวันออก   ทำให้วันนี้ไม่ว่าจะเดินทางไปไหนก็สะดวก เชื่อมต่อไปยังศูนย์กลางธุรกิจพร้อมกับอุตสาหกรรม สำคัญๆต่างๆได้อย่างทั่วถึง รวมทั้งการเดินทางไปสนามบินดอนเมือง พร้อมทั้งสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น ส่วนของแบบบ้านของ เอสซีจี […]

เอพี ปลื้มปิดยอดขาย “AP SPACE ODYSSEY”

เอพี ประกาศความสำเร็จการจัดงาน  AP SPACE ODYSSEY  สามารถปิดยอดขายโครงการใหม่พร้อมทั้งโครงการพร้อมอยู่ ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม พร้อมด้วยทาวน์โฮม มูลค่ารวมกว่า 1,100 ล้านบาท เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ทั้งนี้ ไฮไลต์อยู่ที่การเปิดตัว 8 แนวคิด 8 โครงการใหม่ พร้อมด้วยกันในงาน โดยได้รับการตอบรับที่ดีมาก พร้อมทั้งสามารถปิดการขาย (sold out) โครงการ Aspire สาทร-ท่าพระ ได้ภายในงาน ชี้กำลังซื้ออสังหาฯ ในเมือง พร้อมด้วยแนวรถไฟฟ้ายังมีดีมานด์อย่างไม่ว่างเว้น รวมถึงการเปิดลงทะเบียนเยี่ยมชมโครงการ 2 โครงการใหม่ เช่น DISTRICT ศรีวรา พร้อมทั้ง บ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 ซึ่งมีลูกค้าสนใจเป็นจำนวนมาก เหมือนกันยอดลงทะเบียนในงานรวมกว่า 500 คน นับเป็นอัตราที่น่าพอใจก่อนการเปิดขายจริง ณ สำนักงานขายโครงการในเดือนพฤศจิกายนนี้ คุณวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) […]

ร้องใช้ราคากลางตามต้นทุนจริงสมาคมฯชงแก้พ.ร.บ.ก่อสร้างหวัง

สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างฯเรียกร้องกรมบัญชีกลาง-กระทรวงพาณิชย์  สมาคมฯชงแก้พ.ร.บ.ก่อสร้าง กำหนดราคากลางให้สะท้อนต่อต้นทุนจริงปัจจุบัน เพื่อจูงใจให้มีผู้เข้าร่วมประกวดราคาได้ในราคาที่เหมาะสม งานไม่ตกค้าง หรือหาผู้รับเหมาไม่ได้จนงานล่าช้า นายอังสุรัสมิ์ อารีกุล นายกสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเผยว่า สมาคมขอเรียกร้องให้รัฐบาลโดยเฉพาะกรมบัญชีกลางพร้อมด้วยกระทรวงพาณิชย์กำหนดราคากลางพร้อมทั้งกำหนด FACTOR F (ค่าตัวเลข ซึ่งกำหนดขึ้นตามมติคณะกรรมการควบคุมราคากลาง) โครงการก่อสร้างโดยจะต้องให้หาวิธีการให้สะท้อนราคาในปัจจุบัน ประการสำคัญราคาวัสดุหลักที่ใช้ก่อสร้างยังถูกควบคุมราคาโดยสำนักดัชนีเศรษฐกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ หรือเป็นราคาจากพาณิชย์จังหวัด ซึ่งส่วนใหญ่เป็นราคาที่ไม่สอดคล้องกับข้อเท็จจริง พร้อมทั้งหลายกรณีไม่รวมค่าขนส่ง โดยเหตุนั้นเมื่อนำราคาเหล่านี้มาใช้เป็นฐานคิดราคากลาง จึงได้ราคากลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริง “สมาคมฯชงแก้พ.ร.บ.ก่อสร้าง อยากให้ภาครัฐทบทวนวิธีการได้มาซึ่งราคาสินค้าควบคุม พร้อมทั้งวิธีการคิดราคากลาง พร้อมทั้งกำหนด FACTOR F ที่มีความเป็นธรรมกับผู้ประกอบการควรเอาราคาที่คิดรวมต้นทุนอื่นๆ ที่กฎหมายกำหนดให้เอกชนดำเนินการ เช่นว่า ต้องว่าจ้างคนพิการ 1 คน สำหรับการจ้างงาน ทุกๆ 100 คน รวมเข้าไปด้วย ไม่ใช่มุ่งเน้นเฉพาะราคากลางที่ต่ำ เพราะราคากลางที่ต่ำจะส่งผลให้หลายโครงการไม่มีเอกชนเข้าร่วมประมูล โดยเฉพาะงานก่อสร้างอาคารที่ต้องใช้แรงงานจำนวนมาก” นายอังสุรัสมิ์กล่าว นอกจากนี้สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยฯ ยังเรียกร้องให้รัฐบาลเร่งผลักดันร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) สภาก่อสร้าง ซึ่งเป็นกฎหมายที่ทางผู้ประกอบการวิชาชีพก่อสร้างเคยร่างไว้ พร้อมทั้งขณะนี้ก็ค้างอยู่ที่กรมโยธาธิการพร้อมทั้งผังเมือง โดยร่างพ.ร.บ.ดังกล่าวเสร็จตั้งแต่ปี 2522 พร้อมทั้งออกมาใช้เป็นกฎ หมายแล้ว […]

เรียลแอสเสท” จัดโปรฯ เต็มแม็ก กระตุ้นยอด The Stage เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

เรียลแอสเสทฯ โหมโปรโมชันเพื่อมอบของขวัญให้ลูกค้าที่สนใจคอนโดฯ เกาะแนวรถไฟฟ้า กับโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ไฮไรส์คอนโดฯ โครงการแรกของ เรียลแอสเสท  มุ่งมาดยอดขายจากโครงการนี้ 1,000 ล้านบาท ก่อนสิ้นปี นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม พร้อมกับโฮมออฟฟิศ กล่าวว่า เดอะ สเตจ ไฮไรส์คอนโดฯ โครงการแรกของ เรียลแอสเสท  เพราะโครงการนี้มีความโดดเด่นด้านทำเลเป็นสำคัญ คือ ใกล้ Mass Transit บรรยากาศภายในเน้นหนักความเป็นส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งตั้งแต่เปิดตัวโครงการมาจนปัจจุบัน เราสามารถสร้างยอดขายไปได้แล้วกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ พร้อมด้วยเพื่อให้บรรลุยอดขาย 1,000 ล้านบาท ภายในสิ้นปี ทางบริษัทฯ จึงขอส่งโปรโมชันเกี่ยวกับกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านต้นๆ พร้อมด้วยผ่อนเริ่มต้น 5,000 บาท/เดือน พร้อมรับส่วนลดมูลค่ากว่า 200,000 บาท […]

จีแลนด์

ดันเทียบชั้นสิงคโปร์ ทุ่ม1.9 หมื่นลบ.ผุด3โครงการปลายปี57-ต้นปี58 “แกรนด์ คาแนล แลนด์” จับตลาดออฟฟิศให้เช่า ทุ่มเงิน 1.8 หมื่นล้านบาท  จีแลนด์สร้าง ซีบีดี  เนรมิตอาคารให้เช่าสูงสุดในอาเซียน คาดการณ์แล้วเสร็จในอีก 5 ปี สอดรับการเปิดเออีซี ฝันดันไทยขึ้นแท่นศูนย์กลางอาเซียนเหนือเทียบสิงคโปร์ที่ยึดภูมิทัศน์ทางใต้ พร้อมเดินหน้าพัฒนาออฟฟิศให้เช่าเติมเต็มความต้องการตลาด หลังเห็นสัญญาณคอนโดมิเนียมเริ่มล้น นายโยธิน บุญดีเจริญ ประธานกรรมการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ (GLAND) กล่าวว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย จีแลนด์สร้าง ซีบีดี จะมีความต้องการในส่วนของออฟฟิศให้เช่ามากขึ้น รวมไปถึงการเปิดเสรีประชาคมอาเซียน ซึ่งจะทำให้มีบริษัทข้ามชาติเข้ามาใช้ประเทศไทยเป็นสำนักงานใหญ่มากขึ้น เหตุเพราะมีภูมิทัศน์ที่ได้เปรียบในกลุ่มอาเซียนเหนือ ซึ่งประกอบด้วย ประเทศกัมพูชา ลาว เมียนมาร์ พร้อมด้วยเวียดนาม ขณะที่อาเซียนใต้ได้มีประเทศสิงคโปร์เป็นศูนย์กลางธุรกิจแล้ว ทั้งนี้ โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่บนพื้นที่ของบริษัท 73 ไร่ ซึ่งภายในพื้นที่เดียวกัน ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมสำหรับอยู่อาศัย 4 อาคาร, สำนักงานเช่า 2 อาคาร […]

อนันดาฯ โหมโปรฯ

อนันดาฯ จัดงานใหญ่  IDEO FUTURE IS HERE  กระตุ้นการตัดสินใจซื้อลูกค้าก่อนสิ้นปี เล็งเปิดตัว “ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์” ขณะเดียวกันขน 4 โครงการติดรถไฟฟ้า อัดโปรฯ สุดแรง มอบส่วนลด 1ล้านบาท รับทันที!! Iphone 6 พร้อมทั้ง Iphone 6 Plus พร้อมทั้งข้อเสนอสุดพิเศษจำนวนมาก ในงาน  IDEO FUTURE IS HERE  ณ ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว นายพงศ์อนันต์ สุขเกษม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ฝ่ายการตลาด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า ปัจจุบันพบดีมานด์จริงของสินค้าที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับคนเมืองยังมีอยู่มาก เพราะเช่นนั้น บริษัทฯ จึงได้จัดงานใหญ่ พร้อมส่งโปรฯ […]

DRT มองตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาส 4 เริ่มฟื้นตัว

ตราเพชร  มองสัญญาณตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาส 4 เริ่มฟื้นในตัวทิศทางที่ดี หลังห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างรายใหญ่โหมอัดแคมเปญจูงใจตลาดปลุกกำลังซื้อ เพิ่มให้กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รีบเร่งผุดโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่ม ชูจุดแข็งด้านเครือข่ายช่องทางการจัดจำหน่าย พร้อมด้วยสินค้าที่มีความหลากหลาย รอจังหวะการลงทุนภาครัฐปลุกเศรษฐกิจฟื้นตัวเต็มที่ในปี 2558 ตั้งใจเก็บเกี่ยวยอดขายปรับตัวสูงขึ้น นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑ์ตราเพชร จำกัด (มหาชน) หรือ DRT ผู้ผลิตพร้อมกับจำหน่ายผลิตภัณฑ์ระบบหลังคา ไม้สังเคราะห์ แผ่นบอร์ด อิฐมวลเบา พร้อมกับบริการหลังการขาย ภายใต้แบรนด์ ตราเพชร เผยว่า ภาพรวมตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เริ่มมีสัญญาณในทิศทางที่เป็นบวกจากการฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าที่ค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้น หลัง 9 เดือนแรกตลาดวัสดุก่อสร้างอยู่ในภาวะชะลอตัวลง เช่นนี้ ปัจจัยการฟื้นตัวดังกล่าวมาจากกลุ่มผู้ประกอบการห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างรายใหญ่ทุกรายต่างโหมทำแคมเปญกิจกรรมการตลาดด้วยกระตุ้นยอดขายอย่างไม่ขาดสาย ประกอบกับกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มปริมาณ ส่งผลดีต่อ ตราเพชร  ที่มีจุดแข็งด้านเครือข่ายช่องทางการจำหน่าย ซึ่งครอบคลุมทั้งช่องทางขายห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างสมัยใหม่ พร้อมด้วยกลุ่มลูกค้าโครงการ จะได้รับประโยชน์จากการฟื้นตัวดังกล่าว เพราะพบว่า กลุ่มลูกค้าโครงการมียอดขายที่ดีขึ้นเนื่องจากบริษัทฯ มีการนำเสนอโซลูชันที่พร้อมด้วยสินค้าและบริการเพื่อที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มนี้ได้เป็นอย่างดี “เราเริ่มเห็นสัญญาณเชิงบวกต่อตลาดวัสดุก่อสร้างในไตรมาส 4 ที่ทยอยเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นที่จะส่งผลดีต่อความต้องการสินค้ากลุ่มวัสดุก่อสร้างที่มีมากขึ้น เพราะว่าเราประเมินว่ากลุ่มลูกค้าโครงการจะเป็นพระเอกที่ทำรายได้ให้แก่ DRT มากขึ้น เนื่องจากขีดความสามารถการแข่งขันจากความพร้อมของสินค้าพร้อมทั้งบริการที่ดี เป็นผลให้สัดส่วนรายได้จากกลุ่มลูกค้าโครงการของ ตราเพชร ในปีนี้เพิ่มเป็น 13-14% จากเดิมที่มี […]

ศุภาลัยเล็งเปิดอีก7โครงการใหม่ในปีนี้

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการพร้อมด้วยรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI คาดหวังว่ายอดโอนโครงการไตรมาส 3 จะทำได้ใกล้เคียงกับไตรมาส 1 พร้อมกับไตรมาส 2 รวมกันที่ทำได้ราว 6,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ศุภาลัย” เล็งเปิดอีก 7 โครงการใหม่ โดยพบว่าในไตรมาส 3 มียอดขายเพิ่มกว่าเท่าตัว จากไตรมาส 1 และไตรมาส 2 รวมกันที่ 7,800 ล้านบาท ” ครั้งนี้กำลังซื้อกลับมาดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ยอดขาย 9 เดือนอยู่ที่ 15,000 ล้านบาท หรือเติบโตกว่าเท่าตัวในช่วง Q3 เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่ทำได้ 7,800 ล้านบาท ขณะที่คาดว่าในไตรมาส 4 จะเป็นไตรมาสที่ดีที่สุดของปีนี้ เพราะว่าจะมีการโอนโครงการกว่า 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งเรามั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 20,000 ล้านบาท หรือว่าอาจจะมากกว่าสมมติว่าโครงการเวลลิงตัน […]