DRT มองตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาส 4 เริ่มฟื้นตัว

ตราเพชร  มองสัญญาณตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาส 4 เริ่มฟื้นในตัวทิศทางที่ดี หลังห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างรายใหญ่โหมอัดแคมเปญจูงใจตลาดปลุกกำลังซื้อ เพิ่มให้กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รีบเร่งผุดโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่ม ชูจุดแข็งด้านเครือข่ายช่องทางการจัดจำหน่าย พร้อมด้วยสินค้าที่มีความหลากหลาย รอจังหวะการลงทุนภาครัฐปลุกเศรษฐกิจฟื้นตัวเต็มที่ในปี 2558 ตั้งใจเก็บเกี่ยวยอดขายปรับตัวสูงขึ้น นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑ์ตราเพชร จำกัด (มหาชน) หรือ DRT ผู้ผลิตพร้อมกับจำหน่ายผลิตภัณฑ์ระบบหลังคา ไม้สังเคราะห์ แผ่นบอร์ด อิฐมวลเบา พร้อมกับบริการหลังการขาย ภายใต้แบรนด์ ตราเพชร เผยว่า ภาพรวมตลาดวัสดุก่อสร้างไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เริ่มมีสัญญาณในทิศทางที่เป็นบวกจากการฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าที่ค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้น หลัง 9 เดือนแรกตลาดวัสดุก่อสร้างอยู่ในภาวะชะลอตัวลง เช่นนี้ ปัจจัยการฟื้นตัวดังกล่าวมาจากกลุ่มผู้ประกอบการห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างรายใหญ่ทุกรายต่างโหมทำแคมเปญกิจกรรมการตลาดด้วยกระตุ้นยอดขายอย่างไม่ขาดสาย ประกอบกับกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มปริมาณ ส่งผลดีต่อ ตราเพชร  ที่มีจุดแข็งด้านเครือข่ายช่องทางการจำหน่าย ซึ่งครอบคลุมทั้งช่องทางขายห้างค้าปลีกวัสดุก่อสร้างสมัยใหม่ พร้อมด้วยกลุ่มลูกค้าโครงการ จะได้รับประโยชน์จากการฟื้นตัวดังกล่าว เพราะพบว่า กลุ่มลูกค้าโครงการมียอดขายที่ดีขึ้นเนื่องจากบริษัทฯ มีการนำเสนอโซลูชันที่พร้อมด้วยสินค้าและบริการเพื่อที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มนี้ได้เป็นอย่างดี “เราเริ่มเห็นสัญญาณเชิงบวกต่อตลาดวัสดุก่อสร้างในไตรมาส 4 ที่ทยอยเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นที่จะส่งผลดีต่อความต้องการสินค้ากลุ่มวัสดุก่อสร้างที่มีมากขึ้น เพราะว่าเราประเมินว่ากลุ่มลูกค้าโครงการจะเป็นพระเอกที่ทำรายได้ให้แก่ DRT มากขึ้น เนื่องจากขีดความสามารถการแข่งขันจากความพร้อมของสินค้าพร้อมทั้งบริการที่ดี เป็นผลให้สัดส่วนรายได้จากกลุ่มลูกค้าโครงการของ ตราเพชร ในปีนี้เพิ่มเป็น 13-14% จากเดิมที่มี […]

ศุภาลัยเล็งเปิดอีก7โครงการใหม่ในปีนี้

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการพร้อมด้วยรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI คาดหวังว่ายอดโอนโครงการไตรมาส 3 จะทำได้ใกล้เคียงกับไตรมาส 1 พร้อมกับไตรมาส 2 รวมกันที่ทำได้ราว 6,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ศุภาลัย” เล็งเปิดอีก 7 โครงการใหม่ โดยพบว่าในไตรมาส 3 มียอดขายเพิ่มกว่าเท่าตัว จากไตรมาส 1 และไตรมาส 2 รวมกันที่ 7,800 ล้านบาท ” ครั้งนี้กำลังซื้อกลับมาดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ยอดขาย 9 เดือนอยู่ที่ 15,000 ล้านบาท หรือเติบโตกว่าเท่าตัวในช่วง Q3 เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่ทำได้ 7,800 ล้านบาท ขณะที่คาดว่าในไตรมาส 4 จะเป็นไตรมาสที่ดีที่สุดของปีนี้ เพราะว่าจะมีการโอนโครงการกว่า 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งเรามั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 20,000 ล้านบาท หรือว่าอาจจะมากกว่าสมมติว่าโครงการเวลลิงตัน […]

นักอสังหาฯจี้พัฒนาผังเมืองดูแลผู้มีรายได้น้อย

มูลนิธิคิดคำนวณค่าทรัพย์สินเเห่งประเทศไทยร่วมกับโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จัดเสวนาวิชาการประจำปี 2557 เรื่อง  นโยบายอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับการพัฒนาเมือง  นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ที่ผ่านมาการวางผังเมืองของไทยค่อนข้างมีปัญหา ทำให้มีการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงสำหรับการออกแบบผังเมืองของไทย หมายความว่า ไม่ได้คำนึงถึงผู้มีรายได้น้อยหรือรายได้ต่ำกว่าเฉลี่ย ด้วยว่าปัจจุบันการออกแบบผังเมืองเพียงด้วยว่าต้องการให้กรุงเทพฯ กลายเป็นสวรรค์สำหรับคนรวยเท่านั้น ไม่ได้มีการแก้ปัญหาคนจนที่อยู่อาศัยตามสลัมต่าง ๆ เหมือนประเทศอื่น ทั้งนี้  การออกแบบผังเมืองคำนึงถึงรายได้ของคนกรุงเทพฯ พร้อมทั้งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้ที่มีที่อยู่อาศัยแล้วได้อยู่สบายขึ้น เพราะฉะนั้น ปัญหาการวางผังเมืองของไทย หมายความว่า จะทำอย่างไรให้คนจนมีที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ซึ่งที่ผ่านมามีการหารือร่วมกับผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครพร้อมกับมีการเขียนผังเมืองใหม่ให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นสัดส่วนที่น้อยเพียงร้อยละ 4-5 ของโครงการขนาดนั้น จึงควรมีการแก้ปัญหา โดยให้ผู้ประกอบการนำกำไรมาเพิ่มสัดส่วนให้แก่ผู้มีรายได้น้อย ซึ่งวิธีการดังกล่าวจะช่วยลดงบประมาณแผ่นดินได้อีกด้วย นายโสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินเเห่งประเทศไทย กล่าวว่า ประเทศไทยจะได้ประโยชน์จาก นโยบายอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับการพัฒนาเมือง แม้มีนโยบายพัฒนาผังเมืองชัดเจนพร้อมด้วยถูกต้องจะช่วยการอยู่อาศัยที่หนาแน่นแต่ไม่แออัด พื้นที่ชนบทไม่ถูกทำลาย และช่วยลดงบประมาณของประเทศลงได้ เพราะที่ผ่านมาประเทศไทยไม่มีแผนพัฒนาที่ชัดเจน แม้จะมีการพัฒนาแต่ไม่สอดคล้องพร้อมกับความเป็นจริง ขณะเดียวกัน นโยบายอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับการพัฒนาเมือง การพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานเกี่ยวกับประเทศ ถือเป็นเรื่องที่ดี ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวเพิ่มขึ้น แต่ต้องมีการปรับปรุงใหม่ มีการเชื่อมโยงเส้นทางมายังเมืองมากขึ้น ซึ่งรัฐบาลจะได้ประโยชน์จากการจัดเก็บภาษีต่าง ๆ […]

คมนาคมทุบโต๊ะยกที่มักกะสัน500ไร่

“บิ๊กจิน” เร่งแก้หนี้แสนล้านการรถไฟ แต่งตัวรอรับรถไฟทางคู่ พร้อมกับมินิไฮสปีดเทรน  โล๊ะที่ดิน  มักกะสัน   497 ไร่ ให้คลังพัฒนาระยะยาว 99 ปี แลกหนี้ 7 หมื่นล้าน ดึงเอกชนลงทุนคอมเพล็กซ์ยักษ์สถานีกลางบางซื่อแสนล้าน ปลดแอกภาระบำนาญ คาดหมายกลาง ธ.ค.นี้ส่งแผนฟื้นฟูซูเปอร์บอร์ดอนุมัติ คาดหวังปีพลิกกำไรเป็นบวก จี้ประมูลโครงการใหม่ตกค้างอื้อซ่า สางปัญหาทางคู่ “ฉะเชิงเทรา-คลอง 19-แก่งคอย” ซื้อแน่รถใหม่แอร์พอร์ตลิงก์ 7 ขบวน มูลค่า 4.8 หมื่นล้าน เปิดประมูล ม.ค.ปีหน้า พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ได้เร่งรัดให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) จัดทำแผนฟื้นฟูกิจการแก้ไขภาระหนี้มีอยู่ประมาณ 1.1 แสนล้านบาทให้คลี่คลาย จัดแจงรองรับการลงทุนครั้งใหญ่ ไม่ว่ารถไฟทางคู่ราง 1 เมตร เร่งด่วน 5 สายทาง จะเริ่มก่อสร้างปีหน้า และรถไฟทางคู่รางมาตรฐาน 1.435 เมตร มีแผนจะก่อสร้างปี 2559 รวมถึงจะต้องเตรียมพร้อมเรื่องคนที่จะรับเพิ่ม และดึงมืออาชีพมาเสริม […]

AP จัดโปรฯ SOUL บ้านเดี่ยวไฮเอนด์ 3 ทำเลใจ

โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี  “AP จัดโปรฯ SOUL” กระตุ้นตลาดบ้านเดี่ยวไฮเอนด์   บริเวณใจกลางมหานคร SOUL เอกมัย – ลาดพร้าว SOUL ลาดพร้าว – เสนา พร้อมกับ SOUL รัชดาภิเษก 68 เชื่อมั่นจุดแข็งการดีไซน์สเปซบ้านเดี่ยวสามชั้นสไตล์โมเดิร์น ตอบไลฟ์สไตล์ครอบครัวเมือง กับตอกย้ำแบรนด์ผ่านทรรศนะ SOUL ‘The Private Residences’ บ้านในสังคมอุดมคติ ที่ที่ทุกตารางนิ้วคือความเป็นส่วนตัว การันตรีคุณภาพด้วย 2 รางวัลระดับอินเตอร์ ขณะเดียวกันมอบเอกสิทธิ์พิเศษ “Bespoke Living Service” ฟรีค่าใช้จ่าย 15 รายการ นาน 1 ปี ณ สำนักงานขายทั้ง 3 โครงการ ตั้งแต่วันนี้-30 พ.ย.นี้เท่านั้น    นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด […]

เศรษฐี “สวิตฯ” ขายห้างฯ ขนเงินผุดคอนโดฯ

  เศรษฐี “สวิตเซอร์แลนด์” ขายห้างสรรพสินค้าหอบเงินลงทุนอสังหาฯ ไทย ผุด “โครงการเพียว ซันเซ็ท บีช” ริมหาดตะวันรอน เขตแดนนาจอมเทียน หมายจัดหาพันธมิตรร่วมทุนฝ่าไปต่อเฟส 2 หลังปิดการขายเฟสแรก 100 ยูนิต ไปจาก 110 ยูนิต มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท นายนิโคลัส บุชเชอร์ ประธานกรรมการบริษัท เวสเทิร์น ซีวิว จำกัด ผู้ลงทุนพร้อมกับสถาปนิกผู้ออกแบบโครงการ “โครงการเพียว ซันเซ็ท บีช” หรือ เพียว หาดตะวันรอน กล่าวว่า โครงการดังกล่าวหมายถึงโครงการคอนโดมิเนียมสร้างก่อนขายบนพื้นที่ 33 ไร่ แบ่งการก่อสร้างออกเป็น 2 เฟส โดยเฟสแรกกอบด้วย อาคารสูง 4-6 ชั้น 6 อาคาร จำนวน 110 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 4.2-40 ล้านบาท มูลค่ารวมกว่า 1,000 […]

ฮวงจุ้ยห้องครัว

สำหรับไม่ว่าพื้นที่ใดในบ้าน คนไทยเชื้อสายจีน มักจะมีการออกแบบตกแต่งให้ถูกต้องตามหลัก ฮวงจุ้ยครับ เพราะเชื่อว่า หากปฎับัติตามก็จะเกิดแต่สิ่งดีๆเข้ามาหาครับ ทำให้ความเชื่อเรื่อง ของฮวงจุ้ย ได้แพร่หลาย ไปในกลุ่มคนต่างๆของเมืองไทย ทำให้ในปัจจุบันเอง ก่อนจะสร้างบ้าน คนทั่วไปก็มักจะดูฮวงจุ้ย ก่อนทุกครั้ง ซึ่ง ห้องครัวก็เช่นกัน มี ฮวงจุ้ยห้องครัว ครอบครัวอยู่ครับ ซึ่งก็มีหลายๆท่านที่สนใจ ผมเลยลองเอาเนื้อหามาฝาก ผู้ที่สนใจ ฮวงจุ้ยห้องครัว ทุกท่านครับ   1.ตำแหน่งของ ฮวงจุ้ยห้องครัว หากมองตามหลัก ฮวงจุ้ยห้องครัว แล้วห้องครัวที่ดีจะต้องอยู่หลังบ้านครับ เพราะหน้าบ้านมีประตูใหญ่ ซึ่งเป็นประตูบ้านอยู่ ดังนั้นการที่ห้องครัวอยู่หลังบ้านทำให้ อากาศที่ผ่านเข้ามาทางประตูหน้าบ้านพัดพาสิ่งที่ไม่ดีออกไปทางหลังบ้านครับ นอกจากนี้แล้ว ตำแหน่งห้องครัวที่ถูกหลัก ฮวงจุ้ยห้องครัว แล้ว จะต้องไม่อยู่ใต้ห้องนอน เพราะว่าจะทำอากาศร้อนจากห้องครัวไหลเข้าสู่ห้องนอนทำให้ห้องร้อน   2.ตำแหน่ง ฮวงจุ้ยห้องครัว ของเตาไฟ และอ่างล้างจาน อ่างล้างจานและเตาไฟ ถือว่าเป็นหัวใจของห้องครัวเลยก็ว่าได้ แต่ของสองสิ่งนี้มีลักษณะที่ข่มกันอยู่ หากวางสองสิ่งนี้ตรงข้ามกัน จะทำให้ท่านมีอารมณ์ที่ฉุนเฉียว ขี้โมโห เพราะว่า อ่างล้างจานมีธาตุน้ำ เตาไฟเป็นธาตุไฟ ซึ่งจะมีฤทธิ์ทานกันอยู่ครับ […]

ร้องใช้ราคากลางตามต้นทุนจริงสมาคมฯชงแก้พ.ร.บ.ก่อสร้างหวัง

สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างฯ เรียกร้องกรมบัญชีกลาง-กระทรวงพาณิชย์ กำหนดราคากลางให้สะท้อนแก่ต้นทุนจริงปัจจุบัน เพื่อจูงใจให้มีผู้เข้าร่วมประกวดราคาได้ในราคาที่เหมาะสม งานไม่ตกค้าง หรือหาผู้รับเหมาไม่ได้จนงานล่าช้า นายอังสุรัสมิ์ อารีกุล นายกสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเผยว่า สมาคมขอเรียกร้องให้รัฐบาลโดยเฉพาะกรมบัญชีกลางพร้อมกับกระทรวงพาณิชย์กำหนดราคากลางกับกำหนด FACTOR F (ค่าตัวเลข ซึ่งกำหนดขึ้นตามมติคณะกรรมการควบคุมราคากลาง) โครงการก่อสร้างโดยจะต้องให้หาวิธีการให้สะท้อนราคาในปัจจุบัน ประการสำคัญราคาวัสดุหลักที่ใช้ก่อสร้างยังถูกควบคุมราคาโดยสำนักดัชนีเศรษฐกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ หรือเป็นราคาจากพาณิชย์จังหวัด ซึ่งส่วนมากเป็นราคาที่ไม่สอดคล้องกับข้อเท็จจริง กับหลายกรณีไม่รวมค่าขนส่ง โดยเหตุนั้นเมื่อนำราคาเหล่านี้มาใช้เป็นฐานคิดราคากลาง จึงได้ราคากลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริง “อยากให้ภาครัฐทบทวนวิธีการได้มาซึ่งราคาสินค้าควบคุม พร้อมกับวิธีการคิดราคากลาง พร้อมทั้งกำหนด FACTOR F ที่มีความเป็นธรรมกับผู้ประกอบการควรเอาราคาที่คิดรวมต้นทุนอื่นๆ ที่กฎหมายกำหนดให้เอกชนดำเนินการ อาทิเช่น ต้องว่าจ้างคนพิการ 1 คน สำหรับการจ้างงาน ทุกๆ 100 คน รวมเข้าไปด้วย ไม่ใช่เน้นย้ำเฉพาะราคากลางที่ต่ำ เพราะราคากลางที่ต่ำจะส่งผลให้หลายโครงการไม่มีเอกชนเข้าร่วมประมูล โดยเฉพาะอย่างยิ่งงานก่อสร้างอาคารที่ต้องใช้แรงงานจำนวนมาก” นายอังสุรัสมิ์กล่าว นอกจากนี้สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยฯ ยังเรียกร้องให้รัฐบาลเร่งผลักดันร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) สภาก่อสร้าง ซึ่งเป็นกฎหมายที่ทางผู้ประกอบการวิชาชีพก่อสร้างเคยร่างไว้ และขณะนี้ก็ค้างอยู่ที่กรมโยธาธิการพร้อมกับผังเมือง โดยร่างพ.ร.บ.ดังกล่าวเสร็จตั้งแต่ปี 2522 พร้อมกับออกมาใช้เป็นกฎ หมายแล้ว อย่างไรก็ตามสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยฯขอให้ปรับร่างพ.ร.บ.ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน […]

กำจัดปลวก

ในช่วงหน้าฝน ที่หลายคนอาจจะกำลังประสบปัญหาในเรื่องของความชื้น อันอาจทำให้เกิดสาเหตุของทำให้บ้านมีการขึ้นรา และทำให้บ้านมีปลวกเข้ามาอาศัยและพร้อมที่จะกัดกินตามซอกหลืบต่างๆ ซึ่งคุณอาจจะยังไม่ได้หาทาง กำจัดปลวก มาก่อนแม้ว่าสมัยนี้ บ้านปูนหรือบ้านไม้ ต่างก็ทำให้บรรดาปลวกทั้งหลาย เตรียมอพยยกโขยงมาช่วยกันแทะบ้านที่มีส่วนที่เป็นไม้ของคุณให้สิ้นซาก ซึ่งคุณจะต้องรีบหาทาง กำจัดปลวก โดยด่วน ซึ่งเรามีเทคนิคการ กำจัดปลวก ง่ายๆ มาฝากค่ะ   กำจัดปลวก จากวิธีการใช้ไส้เดือนฝอย เพราะไส้เดือนฝอย เป็นไส้เดือนที่มีขนาดเล็กมาก อาจจะมองด้วยตาเปล่าไม่เห็น การนำไส้เดือนฝอย ไปเสิร์ฟเป็นอาหารเจ้าปลวกถึงที่ ถือว่าเป็นวิธี กำจัดปลวก แบบที่ตัวมันเองยังตายแบบไม่รู้ตัวด้วยซ้ำ เพราะปลวกเป็นสัตว์เลือดเย็น เมื่อกินไส้เดือนฝอยเข้าไป ก็จะทำให้เกิดอาการป่วยและจะตายในเวลาต่อมา ส่วนปลวกตัวอื่นๆ แม้จะไม่ได้กินไส้เดือน แต่มากินซากของเพื่อนปลวกที่ตายด้วยกันเอง ก็จะทำให้เกิดอาการตายแบบฟินๆ เช่นกันประมาณว่า ตากยกแก๊งว่างั้น ถือเป็นการ กำจัดปลวก แบบฆ่าล้างเผ่าพันธุ์ จริงๆ   กำจัดปลวก จากวิธีการใช้ไส้เดือนฝอย ก๊อก2 ไส้เดือนฝอยไม่มีผลอันตรายต่อมนุษย์แน่นอน เพราะไส้เดือนจะมีผลเฉพาะกับสัตว์ที่ไม่มีกระดูกสันหลังอย่าง ปลวก อีกวิธีหนึ่งของ การกำจัดปลวก ก็คือ การนำไส้เดือนฝอยไปผสมน้ำจากนั้นให้นำไป กำจัดปลวก ด้วยการฉีดบริเวณที่แก๊งปลวกรวมตัวกันก่อม๊อบอยู่ เลือก […]